Los contratos mixtos proyecto + obra y la revisión de precios

Los contratos mixtos proyecto + obra y la revisión de precios

.-Introducción A continuación se pretende analizar la revisión de precios desde la perspectiva de la jurisprudencia más reciente dictada por la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Supremo. En efecto el alto tribunal ha decidido marcar, en varias de sus sentencias, el camino y las características de esta importante cuestión sobre la revisión de los precios en los contratos administrativos. En concreto vamos a tratar dos cuestiones abordadas como de interés casacional que es el objetivo para la formación de jurisprudencia: En primer lugar, cuál debe ser el momento inicial para el cálculo de la revisión de los precios en los contratos mixtos redacción de proyecto y obra, esto es, si debe ser la fecha de adjudicación o la aprobación del proyecto. Y, en segundo lugar, resulta de interés plantear si el límite del 20% exento de la revisión de los precios, debe calcularse sobre la base del presupuesto del proyecto original o modificado. Por lo pronto señala cuatro características de la revisión de precios, que aquí destacamos y que son: 1ª.-La revisión de precios integra un supuesto específico o especial de la modificación contractual que afecta a uno de sus elementos esenciales, cual es el precio o contraprestación económica que recibe el contratista por la ejecución o cumplimiento del contrato, y que tienen un régimen jurídico propio diferente al de los supuestos típicos de modificación contractual; 2ª.-Que el objetivo teórico de la revisión de precios es actualizar los precios ofertados por el contratista al momento de la adjudicación a los precios de mercado que se alcanzan en un momento posterior y durante la ejecución del contrato; 3ª.-Que la revisión de precios tiene un [...]

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